Wydział Architektoniczno - Budowlany
| Osoba kierująca komórką: | Naczelnik / Architekt Miejski Renata Stelmach |
| Adres: | al. Marszałka Piłsudskiego 52/54, 81-382 Gdynia |
| Nr pokoju: | 332 |
| Nr telefonu: |
58 668-84-00 |
| Nr faxu: | 58 66 88 402 |
| E-mail: | warchitektury@gdynia.pl |
| Godziny przyjęć interesantów:po uprzednim telefonicznym umówieniu wizyty w Wydziale Architektoniczno – Budowlanym Urzędu Miasta Gdyni 1. Wydział Architektoniczno - Budowlany prowadzi zagadnienia związane z kształtowaniem przestrzeni Miasta w zakresie architektury. 2. Wydział dzieli się na referaty oznaczone odpowiednimi symbolami: 1) Pierwszy Referat Architektury - RAAI, 2) Drugi Referat Architektury - RAAII, 3) Trzeci Referat Architektury - RAAIII, 4) Referat Zagospodarowania Przestrzennego - RAA 3. Referaty Architektury realizują zadania w ramach obszaru swojego działania: 1) Pierwszy Referat Architektury obejmuje następujące dzielnice: Grabówek, Działki Leśne, Leszczynki, Pustki Cisowskie - Demptowo, Chylonia, Cisowa, Pogórze, Obłuże, Oksywie, Babie Doły, tereny portowo-przemysłowe; 2) Drugi Referat Architektury obejmuje następujące dzielnice: Śródmieście, Kamienna Góra, Wzg. Św. Maksymiliana, Chwarzno - Wiczlino, Witomino - Leśniczówka, Witomino - Radiostacja; 3) Trzeci Referat Architektury obejmuje następujące dzielnice: Orłowo, Redłowo, Mały Kack, Wielki Kack, Karwiny, Dąbrowa, Kacze Buki 4) Referat Zagospodarowania Przestrzennego obejmuje teren całego miasta. 4. Do zadań Referatów Architektury należą sprawy z zakresu ustawy - Prawo budowlane, a w szczególności: 1) współpraca z Biurem Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni w zakresie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz innych opracowań planistycznych; 2) występowanie jako organ I instancji w sprawach z zakresu administracji architektoniczno - budowlanej; 3) prowadzenie rejestru wniosków o wydanie pozwolenia na budowę i rejestru wydanych pozwoleń na budowę; 4) przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy oraz wykonywaniu robót budowlanych nieobjętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę; 5) prowadzenie spraw z zakresu ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, a w tym wydawanie decyzji o: a) zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych, po uzyskaniu opinii geodety miasta w sprawie podziału nieruchomości; b) pozwoleniu na użytkowanie drogi w zakresie wynikającym z ww. ustawy; 6) kontrolowanie posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji; 7) poświadczenie, na podstawie odpowiedniej dokumentacji projektowej, oświadczeń wydawanych przez inwestorów i wykonawców, określających procentowy udział infrastruktury towarzyszącej służącej budownictwu mieszkaniowemu; 8) wydawanie, na podstawie ustawy o własności lokali , zaświadczeń o samodzielności lokali; 9) bieżąca współpraca z komórkami organizacyjnymi Urzędu i Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego; 9a) przekazywanie do Wydziału Środowiska, w terminie do 25 stycznia każdego roku, informacji o wydanych pozwoleniach na budowę inwestycji, ujętych w planach gospodarowania wodami w obszarach dorzeczy i planach zarządzania ryzykiem powodziowym; 9b) bieżące przekazywanie do Wydziału Środowiska informacji o przyjętych zgłoszeniach przydomowych oczyszczalni ścieków; 10) działanie na rzecz estetyki Miasta i elementów jego zagospodarowania oraz udział pracach komisji rozpatrujących sprawy z zakresu ładu przestrzennego, estetyki i wizerunku Miasta, mających na celu poprawę stanu istniejącego; 11) informowanie o przeznaczeniu terenów w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, w tym wydawanie wypisów i wyrysów z planów miejscowych i ze studium oraz zaświadczeń; 12) wydawanie opinii na potrzeby komórek organizacyjnych Urzędu i miejskich jednostek organizacyjnych oraz podmiotów publicznych na temat zgodności planowanych przez nie działań z planami zagospodarowania przestrzennego. 5. Do zadań Referatu Zagospodarowania Przestrzennego, należą sprawy z zakresu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności: 1) wydawanie decyzji o: a) warunkach zabudowy; b) odmowie ustalenia warunków zabudowy; c) przeniesieniu decyzji o warunkach zabudowy na rzecz innej osoby w zakresie określonym w ww. ustawie, z uwzględnieniem wymagań ochrony środowiska i w uzgodnieniu z instytucjami wymienionymi w ustawie, po zaopiniowaniu przez Biuro Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni, gdy decyzja o warunkach zabudowy dotyczy terenów objętych sporządzanymi projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego; 2) prowadzenie rejestru wydanych decyzji o warunkach zabudowy; 3) wydawanie zaświadczeń stwierdzających, czy dany teren znajduje się w obszarze rewitalizowanym; 4) wydawanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego: a) o znaczeniu krajowym i wojewódzkim w uzgodnieniu z marszałkiem województwa, b) o znaczeniu powiatowym i gminnym; 5) prowadzenie rejestru wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym. 6) dokonywanie uzgodnień projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z Wodami Polskimi w zakresie dotyczącym zabudowy i zagospodarowania terenu, położonego w obszarach szczególnego zagrożenia powodzią; 6. Pracą wydziału kieruje naczelnik - Architekt Miejski, któremu podlega bezpośrednio Referat Zagospodarowania Przestrzennego, przy pomocy trzech Kierowników Referatów Architektury`. |
|
Referaty:
Sprawy do załatwienia:
- Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych
- Pozwolenie na budowę / rozbiórkę / zmiana pozwolenia na budowę
- Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy
- Przeniesienie pozwolenia na budowę
- Rejestracja dziennika budowy/rozbiórki
- Wydanie decyzji o warunkach zabudowy
- Wydanie decyzji o wyłączeniu stosowania przepisów art. 45a ust.1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane
- Wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz warunków zabudowy
- Wydawanie informacji o przeznaczeniu nieruchomości w planie miejscowym lub w studium uwarunkowań i kierunków zagosp. przestrzennego Gdyni
- Wydawanie innych zaświadczeń w sprawach pozostających w zakresie właściwości Wydziału Architektoniczno-Budowlanego
- Wydawanie kserokopii za zgodność z oryginałem
- Wydawanie wypisów i wyrysów z planów miejscowych oraz ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni
- Zaświadczenie o samodzielności lokali
- Zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę
- Zmiana decyzji o warunkach zabudowy
Rejestr zmian
| Podmiot udostępniający: | Urząd Miasta Gdyni |
| Odpowiedzialny za treść: | Renata Stelmach |
| Wprowadził informację: | Dariusz Repiński |
| Ostatnio zmodyfikował: | Małgorzata Trzebiatowska |
| Data wytworzenia informacji: | 27.08.2010 |
| Data udostępnienia informacji: | 09.05.2017 |
| Ostatnia aktualizacja: | 09.05.2023 |
| Data aktualizacji | Czynność | Osoba |
|---|---|---|
| 09.05.2023 09:46 | Aktualizacja treści | Małgorzata Trzebiatowska |
| 25.05.2022 08:28 | Aktualizacja treści | Dariusz Repiński |
| 04.05.2022 10:50 | Aktualizacja treści | Dariusz Repiński |
| 24.03.2020 08:01 | Aktualizacja treści | Dariusz Repiński |
| 24.03.2020 08:00 | Aktualizacja treści | Dariusz Repiński |
| 12.09.2018 14:17 | Korekta | Dariusz Repiński |
| 22.03.2018 14:28 | Aktualizacja treści | Dariusz Repiński |
| 12.03.2018 15:35 | Aktualizacja treści | Dariusz Repiński |
| 14.02.2018 08:40 | Aktualizacja treści | Dariusz Repiński |
| 02.02.2018 15:19 | Aktualizacja treści | Dariusz Repiński |
| 02.02.2018 15:15 | Dodanie informacji | Dariusz Repiński |
| 07.06.2017 12:39 | Aktualizacja treści | Dariusz Repiński |
| 05.06.2017 13:26 | Korekta | Michał Kowalski |